Споры о земле — одни из самых сложных из-за пересечения земельного, градостроительного и гражданского права. «Петренко и Партнеры» ведут полный цикл.
- Согласование с соседями (при отказе — суд).
- Споры о реестровой ошибке (кадастровый инженер ошибся в координатах).
- Иск об установлении границ по фактическому землепользованию (если документы старые).
- Приобретательная давность (15 лет открыто, добросовестно, непрерывно).
- По договору купли-продажи, который не зарегистрировали предыдущие собственники.
- В порядке наследования или приватизации.
- Слишком высокая стоимость → завышенный налог на землю.
- Проводим независимую оценку, суд снижает стоимость до рыночной.
- Эффект: снижение налога за прошлые периоды (3 года).
- Сервитут (право прохода, проезда по чужому участку) — платный или бесплатный.
- Снос забора, захват части участка (виндикационный иск).
- Определение порядка пользования общим участком.
- Строительство дороги, газопровода, изъятие под многоквартирный дом.
- Выкупная цена: рыночная стоимость участка + убытки (включая упущенную выгоду).
- Оспариваем отказ в выкупе и размер компенсации.
- Оспаривание предписаний Россельхознадзора, муниципального земельного контроля.
- Строительство ИЖС на землях сельхозназначения — легализация.
- Муниципальные участки продавались с нарушениями (нет публикации, не тот круг лиц).
- Признаем торги недействительными, возвращаем задаток.
Кейс:
Отменили постановление о сносе гаража на земельном участке в водоохранной зоне — доказали, что участок поставлен на кадастр раньше введения ограничений.
Наши юристы имеют богатый опыт работы с земельными спорами и хорошо разбираются в земельном законодательстве.
Мы тщательно изучаем каждую ситуацию и разрабатываем стратегию, которая будет наиболее эффективной для вас.
Гарантируем сохранение конфиденциальности всей информации, связанной с вашим делом.
Поможем защитить ваши интересы в суде и добиться справедливого решения.
— обеспечить высокое качество юридических услуг и сделать правовую помощь доступной и понятной для каждого.
— предоставить профессиональную юридическую помощь, основанную на глубоких знаниях и опыте;
— разработать индивидуальные решения, которые будут соответствовать уникальным потребностям и целям каждого клиента;
— предложить широкий спектр юридических услуг, чтобы клиенты могли решить любые вопросы под одной крышей;
— укрепить доверие клиентов и партнёров благодаря нашей репутации и надёжности.
Не откладывайте решение юридических вопросов на потом — обратитесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам найти оптимальное решение для вашего бизнеса или личной жизни.
